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2017-10-19 编号:75966231
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东莞打桩公司13530154525冯生报道了“日光盘”真相后,这两周,中介炒房、开发商“任性涨”成为热门话题,更多购房者回归理性,促使楼市降温,不少被“抢房”氛围冲昏头脑的购房者在面对开发商涨价时,下定前也紧急“刹车”。

从去年开始,深圳房价上涨,东莞房价洼地优势吸引着越来越多深圳购房者前来东莞置业,也有企业受到东莞低房价的吸引,搬迁至东莞,人才流入东莞。在这些利好面前,东莞的房价上涨是合理且被大家所认同的。
但是近段时间,在某些深圳中介联合开发商的炒房行为下,东莞房价出现“暴涨”,甚至有开发商看到买房人多,“坐地涨价”,从1.1万元/平方米涨到1.7万元/平方米,“任性涨”的结果导致认为自己受到欺骗的购房者们退房!
宅基地打桩13530154525冯生发现,与2007年那一轮“炒房团”相比,这一轮的深圳客不少是普通工薪阶层,他们经济实力不强,许多人是自住或首次投资,还不熟悉楼市的宣传手段,在开发商和中介渲染的“抢房”氛围下,冲动出手。但是也由于经济实力不强,他们对价格的敏感度高,当发现房价“暴涨”时,会要求退房,继而转向房价更低的其他城市购房。
其实,主动大幅度向深圳拓客的多是一些小品牌开发商,大的品牌开发商在面对深圳投资客时还保持着理性。一名开发商告诉笔者,如果深圳投资客在一个楼盘中占比超过一半,对于楼盘后期的管理就存在着不良的影响,空置率过高,无人接盘,会直接影响到开发商的品牌和后期开发。
“深圳客”是大家的“深圳客”。“任性涨”对市场造成的不良影响,除了让深圳客不再到东莞买房居住,转到惠州和中山等其他城市购房,成交受到影响的还有下半年才加推楼盘的开发商们!

受“日光盘”和“任性涨”的炒作氛围影响,有购房者表示,东莞房屋钻桩13530154525冯生房价上涨买不起房,只好离开东莞到其他城市发展。在东莞产业转型升级时期,需要大量新兴企业和人才进驻,楼市的价格洼地是吸引企业和人才的一个主要原因,“任性涨”减小深莞两地房价距离,当东莞失去了价格洼地优势的时候,企业和人才只可能流向其他城市,东莞向前快速发展的脚步也会受到阻碍!
东莞打桩队伍13530154525冯生价平稳理性上涨,是我们所有人乐意看到的,“任性涨”却是一种短视的行为,该停止了!
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