停车场投资：停车场比被看重
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更新时间：2018-02-01 16:56:38 信息编号：154923847

价格：
面议
产地：
其它
基本投资：
5-10万元
关键词：
盛世泊车,停车场建设,安徽盛世基业,智能停车场

赵经理

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详情介绍

服务项目	停车场投资建设,停车场运营管理,停车场智能改造,停车场规划设计	面向地区	全国	产地	其它
基本投资额	5-10万元	经营模式	合作	发展模式	二级特许

停车场投资：停车场比被看重

　　盛世e泊车新闻：当下我国汽车数量不断增多，而在城市管理中，停车已经成为了一个多方头疼的问题。在这样的形势下，停车场建设成为重要的解决手段。随着停车场逐渐形成产业化，其比越来越被看重。

　　再者，停车场建设需要耗费大量资金，为了解决资金来源问题，我国特地颁布了《城市停车场建设专项债券发行指引》，截至目前，我国共发行43支（期）停车场（专项）债券，发行规模667亿，为停车场产业发展解决了资金来源的问题。

　　我国更是出台了《2016年推进城市停车场建设工作要点通知》，要求各地加快编制停车建设专项规划，为其建设安排资金并简化审批手续。停车场建设进程已经加速，产业投资可谓是正当其时。

　　不过从停车场产业的发展趋势来看，商业化建设运营将会成为主流。对于投资者来说，项目前期投入大，投资回收期长，而且比不高，造成了当下停车场建设鲜有问津。然而据前瞻产业研究院《中国停车场行业报告》目前我国大城市中，小汽车与停车位的平均比例约为1:0.8，中小城市约为1:0.5，而发达国家的水平约为1:1.3，这说明：我国停车位缺口超过5000万个。另外，我国停车场运营效率的低下，也为产业提供了广阔的成长空间。

　　以购物中心为例，其停车场大多坪效不高，周转率过低，因而影响了停车场的运营收益。而且，目前大多数商业地产的停车场项目都是委托给第三方管理公司。随着停车成本的提高，如何通过价格调整、服务引导、模式创新来进行车辆导流，将会成为管理机构的主要障碍。

　　智能停车场因其降低人工成本、提高运营效率，也备受当下运营者的青睐，因此对传统停车场进行升级改造，也将会带来一个极为庞大的市场体量。

　　纵观停车场产业周期，从设计、建设、运营、管理等各个环节的现状来看，相互之间协调不够，彼此立的运作模式难以在合理、有效的发挥停车场的作用。在下一步停车场产业发展过程中，这些经验都值得借鉴。

　　目前投资者对停车场产业较为看好，但是在选择投资方向时，需要着重考虑后期的运营受益。

　　盛世e泊车，安徽省投资集团控股有限公司和合肥市建设投资控股（集团）有限公司共同参股企业，作为安徽省停车服务行业协会副会长单位，“安徽省停车服务规范地方标准”发起制定单位，“安徽省停车服务企业等级评定“参与制定单位。公司秉承“真诚帮助客户解决问题，努力为客户创造更多价值”为服务宗旨。为广大车主提供舒心、安全、便捷的化停车服务；为客户有效提升商业综合体、酒店写字楼、以及整个城市公共场所的整体服务品质和商业价值，为医院、旅游景点及企事业单位停车场，减少车主投诉、提升公共服务形象。

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