石家庄山东民泰旱地300亩交通便利
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(五)依法规范农村土地流转行为。承包方采取转包、出租等流转,应当及时报发包方备案;采取转让流转,应当经发包方同意,受让方要与发包方重新签订承包合同,及时办理土地承包经营权属变更手续;采取互换流转,双方当事人应到村集体经济组织办理承包合同、土地承包经营权证书变更及备案手续。承包方委托他人(包括各类组织和个人)流转其承包土地的,应当由承包方出具《北京市农村土地承包经营权流转合同(示范文本)》中统一制定的书面委托书。没有承包方的书面委托,任何组织和个人无权以任何决定流转农户的承包土地。
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农田转用的计划指标是于1 997年设定的,涵盖了13年的用地计划,直到2010 年。指标由省级及省内各级设定。但是,在有些省份,农田转用速度非常之快,有些省及省以下单位已用完了分配给它们的指标。超过指标的面积要么从其他地区通过指标的交易来补足(允许在省内异地平衡但不允许在省之间进行指标的平衡).要么通过土地整理来补足土地可以通过的乡镇企业河堤或村边地的整理来完成。也可以通过将废地或未利用地投入使用来实现,其办法是,权利持有者在3年内未用,其土地将被收回,或通过土地集中的办法来实现。
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