海景房房产投资,佳源不动产,威海海景房房产投资
海景房装修是窗户、卫生间、厨房的注意事项 窗户。窗户非常关键。防潮耐腐蚀的窗户大概只有gao级铝合金窗了。铝合金在表明被腐蚀氧化后,可以对内部形成保护,从而延长使用寿命。能够使用双层中空玻璃的,就争取使用双层中空玻璃。 卫生间和厨房。 铝合金橱柜或者玻璃橱柜是hao的选择。塑料、塑胶类也是较好的选择。千万不要使用木头或刨花板。这些材料一旦受潮(应该按照直接在水里浸泡来考虑),变形损坏是非常容易的。 按揭和契税 按揭的含义: 又称个人住房商业性dai款,是银行用其信dai资金发放的自营性dai款。具体指具有完全民事行为能力的自然人购买本城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担bao方式)为抵押,作为偿还dai款的而向银 行申请的住房商业性dai款。 契税: 单价在4000元/平米以下,契税按总房款的1.5%计征;单价在4000元/平米以上,契税按总房款的3%计征;单的储藏室、车库按房款的3%计征。 建筑面积:指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑檐、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖、结构牢固、层高在2.20米以上的性建筑。(建筑物外墙外围所围成的空间的水平面积) 使用面积:房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影计算。 套内建筑面积:由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积构成。 共有建筑面积:各产权人共同占有或共同使用的建筑面积,它应按一定的方式在各产权人之间进行分摊。指为业户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和加上个单位与楼 宇公共建筑空间之间的分隔及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的50%。
查看全部介绍