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厂房租赁合同签订的注意事项
1.租赁房屋相关手续是否。包括工厂产权证，使用证等等。所有这些材料都可以提交给中介进行审查。
2.租赁场地可以查看真实面积，是否适合生产自己的产品，是否允许生产自己的产品。比如是否有可能生产重工业品，污染品等等。
3.房租。这个重要性不用说了，要注意租金的种类，比如否村，其他支付费用、支付时间、收款人、违约金、意外情况下的转租等。一般情况下，租用厂房的租金有三种支付方式：按月结算、定期支付和一次性支付。
4.维护和服务。工厂固定资产的使用情况和使用寿命。固定资产的折旧费用也需要知道。更详细地说，你可以知道设备在使用过程中是否提供维护服务。
注意厂房层高：
层高当然要满足生产需要，层高不同各有利弊，层高高，空间环境感觉上比较宽敞明亮，通风好，便于架行车，同时也有更多的墙面可以利用，在空间使用比较短缺时，还可以通过隔层增加使用面积，但层高太高会增加照明和空调能耗。层高低，比较节能，也比较能够聚人气，人文环境会好一些。一般情况下重工业企业需要10m以上的层高，一般都是单层厂房，轻制造型企业需要层高6m左右的厂房，轻装配类的企业层高4m左右即可。当然不同层高的房子价格也不一样，所以尽可能选择合适自己需求的层高。
选厂房位置可以按照自己生产的产品,占地的大小,和客户群是哪些来综合考量选址,工业厂房根据生产的产品特点可分为以下三种类型:(1)一般性生产厂房。(2)正常生产或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。(3)多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。
因为有很多人在做生意的时候，如果货物比较多，一般都会租赁一个厂房来放货物，同时也有一些人看中了这个场景，就会把自己家的厂房出租出去，不过有很多人因为没什么经验，所以就不知道在出租出去的时候，会有哪些问题，今天我们说说院厂房出租问题？厂房招租注意事项？
当然想电子，纺织，人多的行业，就要选在人多热闹的地方。这样不但招工方便，而且不会容易流失员工。规模大的，一定要交通方便，厂门要宽大一点，这样出货什么就好些。客户如果都在，可把厂选在中间，如果都是外地客户，就好选择物流园。
办工厂一般要办营业执照，即使刚开始不办，等业务稳定后也要补办。那么，在签合同定要确定可不可以办得租赁合同，因为办营业执照要的。有些厂房因为是分租出来的，是办不到的。
