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未装修改造之前的厂房已经布置了很多可供使用的动力设施，因此对厂房装修施工图纸进行二次改造设计是很有必要的，作为设计师来说，详细了解厂房的原始布局，以“简单、明朗、美观”的原则来规划新增动力设施的布局，另外，设计时还要对图纸中发现的问题以及跟原设计单位联系，及时进行修正以免影响厂房装修改造施工进度。
厂房出租要留意事项：环境能否契合本产业的请求--包括噪音、气息、粉尘、交通、排水排污、环评、工人住住环境、消费生活便当性、可开展性、价钱、厂房的土地性质和建筑的合法性、规划的期限、工商能否能够注册、当地的政策能否支持。
钢结构厂房抗震设计：
1.总体布置方面要求厂房刚度均匀分布和结构的质量。使钢结构受力均匀协调，尽量避免因钢结构刚度不均匀对抗震造成不利影响，厂房横向结构宜采用钢架和梁柱有一定的框架，这样可以充分利用钢结构的受力性能力并减少横向结构变形。
2.对于钢结构厂房失效，一般情况是因杆件失稳面造成并非杆件强度不足原因，合理设置支棒系统可以厂房结构整体稳定性，对钢结构厂房又为重要。
3.防震设计时因注意钢结构对厂房搭建的影响。
厂房结构：按建筑物以其结构类型的不同，可以分为砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构和钢结构四大类。
1、砖木结构
用砖墙、砖柱、木屋架作为主要承重结构的建筑，像大多数农村的屋舍、庙宇等。这种结构建造简单，材料容易准备，费用较低。
2、砖混结构
砖墙或砖柱、钢筋混凝土楼板和屋顶承重构件作为主要承重结构的建筑，这是目前在住宅建设中建造量、采用较为普遍的结构类型。
3、钢筋混凝土结构
即主要承重构件包括梁、板、柱全部采用钢筋混凝土结构，此类结构类型主要用于大型公共建筑、工业建筑和高层住宅。钢筋混凝土建筑里又有框架结构、框架-剪力墙结构、框-筒结构等。目前25-30层左右的高层住宅通常采用框架-剪力墙结构。
4、钢结构
主要承重构件全部采用钢材制作，它自重轻，能建摩天大楼；又能制成大跨度、高净高的空间，特别适合大型公共建筑。
选址选址可根据自己的行业，规模和客户位置进行综合评估。噪音大，有污染的，就尽可能选到偏一点的地方，因为如果是有人投诉，你就有要准备好被相关部门来查，反正钱是少不了的。
当然想电子，纺织，人多的行业，就要选在人多热闹的地方。这样不但招工方便，而且不会容易流失员工。规模大的，一定要交通方便，厂门要宽大一点，这样出货什么就好些。客户如果都在，可把厂选在中间，如果都是外地客户，就好选择物流园。
